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Attualità mercoledì 20 dicembre 2023 ore 18:55
Immobiliare, la riscossa delle case grandi
Addio caccia al monolocale o poco più, i toscani tornano a desiderare abitazioni più spaziose, con tre o quattro stanze. La mappa di chi cerca cosa
TOSCANA — Case grandi alla riscossa del mercato immobiliare toscano, con ricerche che si concentrano su abitazioni di tre o quattro vani dopo un periodo di boom di mono e bilocali.
Non ovunque in Toscana chi cerca casa lo fa allo stesso modo, ed è un report dell'ufficio studi di Tecnocasa su dati del Luglio 2023 a tracciare una mappa di chi cerca cosa.
A Firenze, ad esempio, la fetta di mercato dei monolocali rimane comunque la più alta della Toscana, benché limitata a un 1,9%. A seguire c'è chi vuol stare davvero largo in 5 vani (15,4%), chi si accontenta di due (19,5%) mentre il resto delle richieste si dividono quasi equamente fra case di 3 e 4 stanze (rispettivamente 32,7% e 30,5%).
Più chiaro l'orientamento di chi cerca casa ad Arezzo, che per ben il 47,9% opziona abitazioni di 4 vani e per un altro 24,5% addirittura di 5. Il resto del mercato del mattone è per case di 3 stanze (16%), bilocali (10,6%) e monolocali per l'1% appena.
Pisa e Prato hanno l'identica quota di richieste per i monolocali (1,1%). Ma mentre a Pisa le richieste vedono primeggiare i trivani (34,5%) seguiti da bilocali (28,4%) e alloggi di 4 stanze (28%) a cui si aggiunge un 8% a caccia di case con 5 stanze, a Prato la preferenza per le case a 4 locali è più spiccata (39,2%).
Rimanendo a Prato, il resto del mercato si suddivide fra le preferenze per case a 3 vani (26,1%), bilocali (20,4%) e case a 5 stanze (13,2%).
A Pistoia non c'è partita: quasi la metà di chi cerca casa (48,6%) la vuole con tre stanze. Vanno bene anche 4 (27%), mentre la domanda scende al 18,6% per i bilocali, al 4,9% per le case a 5 stanze e allo 0,9% per i monolocali.
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